De unde pot obține un împrumut garantat cu bunuri imobiliare?
Criza prelungită îi forțează pe oameni din ce în ce mai multaplicați pentru împrumuturi în numerar băncilor și IFM. În același timp, procentul celor pe care băncile îl consideră clienți pozitivi și demni de încredere, cu un salariu "alb", ocuparea forței de muncă oficiale, un nivel ridicat al veniturilor este tot mai mic în rândul populației. Aceasta înseamnă că dacă aveți nevoie urgentă de o sumă mare de bani, nu de faptul că banca vă va împrumuta fără probleme.
Dacă vorbim de 10-15 mii de ruble, IFM sunt la dispoziția dumneavoastră pentru orice gust - există chiar și cele unde suma necesară va fi transferată prin Internet direct pe card în 5 minute, de exemplu, serviciul Robotul Seimer. Iar cerințele pentru ocuparea forței de muncă și veniturile oficiale sunt mult mai ușoare. Dacă problema este estimată la câteva sute de mii, mulți oameni încep să se gândească la un împrumut împotriva proprietății.
În cazul în care va da bani cu privire la securitatea apartamentului?
Cel mai evident răspuns este în bancă. Avantajele sunt clare - ratele dobânzilor sunt mai scăzute, sumele împrumuturilor sunt mai mari și există mai multă încredere în bancă, cum ar fi. Dar există și dezavantaje: banca va evalua nu numai lichiditatea proprietății dvs., ci și dvs. ca debitor. Și asta ne aduce din nou înapoi la chestiunea veniturilor "albe", a unui contract de muncă și, în plus, a unui istoric de credit pozitiv.
Procesul de emitere a unui împrumut garantat de un apartament într-o bancă este destul de lung, include evaluarea proprietății, asigurarea obligatorie și proprietatea și un împrumutat.
O modalitate mai ușoară este de a contacta o IFM. Unele organizații de microfinanțare eliberează, de asemenea, împrumuturi garantate de un apartament, de obicei suma maximă a unui astfel de împrumut este de 1 milion de ruble. Nu aveți nevoie să vă confirmați venitul, istoricul de credit nu contează, perioada maximă este de câțiva ani. Interesul, desigur, va fi mai mare decât la bancă, dar probabilitatea de aprobare este, de asemenea, mai mare.
În cazul în care, cu toate acestea, în IFM, dintr-un motiv primiteșec, puteți aplica pentru un serviciu similar unei persoane private pe site-urile internet ale pieței financiare P2P. Adevărat, probabilitatea de fraudă este mult mai mare aici decât într-o bancă sau .
Cum să nu fiți pe stradă?
Indiferent de opțiunea pe care o alegeți, trebuie să vă amintițică acest tip de împrumut este un lucru destul de riscant. Cea mai mică lipsă de atenție vă poate costa adăpost. Prin urmare, trebuie să facem totul pentru a nu pierde proprietatea:
- citiți cu atenție contractul, acordând atenție clauzei potrivit căreia apartamentul rămâne la dispoziția dvs. în timpul perioadei de împrumut, cu dreptul de a rămâne în acesta;
- verificați disponibilitatea specificului în contractpuncte, a căror încălcare involuntară poate duce la încetarea anticipată a acestuia: interzicerea contractului de arendă, interzicerea înregistrării unei persoane, interzicerea reparațiilor, precum și o notificare obligatorie a creditorului în cazul unei schimbări a muncii dvs.;
- asigurați-vă că creditorul nu poate ridica în mod unilateral rata dobânzii împrumutului;
- și, desigur, pentru a evita plățile întârziate,deoarece în acest caz creditorul are dreptul de a rezilia contractul în mod unilateral, solicitând plata datoriei imediat și în întregime. O altă opțiune neplăcută - apartamentul va fi pus în licitație.
Există mai multe nuanțe, așadar cea mai bună opțiune ar fi să arătați contractul unui avocat înainte de a semna și de a discuta toate punctele în discuție cu el.
Alina Ovsyannikova
bazat pe https://www.zaymer.ru/
>
